Erleben Sie eine außergewöhnliche Möglichkeit
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Ref.
Insel 6,23 - Lagune 20
Hektar
6,6 Mio. USD
Kaufpreis
Lage: Süden der Malediven
Größe:
6,23 Hektar Land und 20 Hektar Lagune = Gesamtfläche über 26 Hektar
Strandlinie: 1,1 Kilometer
Bebauung:
100–120 Strandvillen
20–30 Overwater-Villen
3 Etagen erlaubt, 50 % bebaubar
Anreise:
55 Min. Flug + 20 Min. Speedboot
Alternativ: Direkter Zugang per Privatjet
Besonderheit:
Nähe zum geplanten internationalen Flughafen (Villingili)
Pacht: 50 Jahre, verlängerbar
Preis: $6,6 Millionen USD
Private Insel mit Lagune im Süden der Malediven – Raum für Visionen
Diese außergewöhnlich weitläufige Insel im südlichen Gaafu Atoll vereint natürliche Weite mit maritimer Eleganz und einem beeindruckenden Entwicklungspotenzial.
Mit über 26 Hektar Gesamtfläche, bestehend aus Land und Lagune, bietet dieses Off-Market-Objekt einen seltenen Raum für großformatige Luxusprojekte – ideal für High-End-Resorts, Private Estates oder internationale Hospitality-Konzepte.
Lage & Erreichbarkeit
Die Insel liegt im Gaafu Atoll, einer der unberührtesten Regionen der Malediven. Durch die bevorstehende Erweiterung des nahegelegenen Inlandsflughafens Villingili zum internationalen Airport (Bau laut Regierung) gewinnt dieses Objekt zusätzlich an langfristigem Wert.
Die Anreise ist bereits jetzt komfortabel über den Velana International Airport möglich:
ca. 55 Minuten Inlandsflug
anschließend 20 Minuten Speedboot-Transfer
Alternativ: Direkte Landung mit dem Privatjet auf dem neuen Flughafen (in Entwicklung)
Eckdaten & Nutzungspotenzial
Landfläche: 6,23 Hektar
Lagune: ca. 20 Hektar
Gesamtfläche: über 26 Hektar
Strandlinie: ca. 1.100 Meter
Entwicklungsmöglichkeiten:
100–120 freistehende Strandvillen
Zusätzlich 20–30 Overwater-Villen
Bis zu 3 Etagen erlaubt
50 % der Landfläche bebaubar
Pacht: 50 Jahre mit Verlängerungsoption
Preis: $6,6 Millionen USD
Besitzstruktur: 100 % ausländisches Eigentum möglich
Ideal für…
Luxushotelgruppen, die ein großflächiges Flaggschiff-Projekt mit Privatlagune realisieren möchten
Private Entwickler, die eine ikonische Insel mit Signature-Charakter erschaffen wollen
Retreat- & Wellness-Anbieter, die auf Weitläufigkeit und Privatsphäre setzen
Family Offices & Investoren, die auf langfristige Erträge im Tourismus setzen möchten
Vorteile & Chancen
Außergewöhnliche Größe & Kombination aus Land und Lagune – extrem selten in den Malediven
Flughafen in Planung – Wertsteigerungspotenzial durch verbesserte Erreichbarkeit
Hohe Flexibilität in Design & Nutzung – geeignet für einzelne Resorts oder kombinierte Konzepte
Volle ausländische Eigentümerschaft möglich, kein lokaler Partner erforderlich
Marktumfeld & Perspektive
Die Nachfrage nach exklusiven, großformatigen Inselprojekten im Ultra-Luxus-Segment steigt kontinuierlich – besonders in Kombination mit Overwater- und Hybrid-Konzepten. Diese Insel bietet Raum für kreative Konzepte mit internationaler Relevanz. Die zukünftige Flughafeninfrastruktur macht sie zu einem strategisch hochinteressanten Standort.
Rechtlicher Hinweis: Diese Darstellung dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt weder eine Anlageberatung noch eine Empfehlung zum Kauf dar. Eine rechtliche und wirtschaftliche Einzelfallprüfung wird empfohlen.
Lassen Sie sich inspirieren – Luxus durch eine eigene Private Insel mit eigener Lagune
Exklusivität für eine anspruchsvolle Elite
Diese Insel mit Lagune spricht ein ausgewähltes Klientel an – erfolgreiche Unternehmer, Hotelgruppen, Immobilienentwickler, Investoren und Entscheidungsträger, die über ein Privatvermögen von über 10 Millionen bis weit über 100 Millionen Euro verfügen. Sie schätzen nicht nur luxuriöse Immobilien, sondern auch Privatsphäre, höchste Qualität und ein unvergleichliches Lebensgefühl?
Für Sie ist eine Immobilie mehr als nur ein Besitz – für Sie ist ein Statement ihres Lebensstils!
Willkommen. Sie gehören zur Zielgruppe dieses Objektes? Diese lässt sich in folgende Kategorien einteilen:
- High-Net-Worth Individuals (HNWIs) – Personen mit einem Vermögen von über 10 Million bis 30 Millionen USD.
- Ultra-High-Net-Worth Individuals (UHNWIs) – Personen mit einem Vermögen von über 30 Millionen USD.
- Centimillionaires – Personen mit einem Vermögen von über 100 Millionen USD.
- Milliardäre (Billionaires) – Personen mit einem Vermögen von über 1 Milliarde USD.
Als Mitglied dieser Zielgruppe umfasst Ihr Vermögen über 10 Millionen bis weit über 100 Millionen Euro, Sie gehören zu den UHNWIs (Ultra-High-Net-Worth Individuals) und Centimillionaires.
Klientel für dieses Objekt:
- Erfolgreiche Unternehmer & CEOs
- Investoren & Family Offices
- Hotelgruppen
- Hotelentwickler
- Immobilienentwickler
- Familienstiftungen
- Vermögensverwalter
- Erben großer Vermögen
- Prominente & Spitzensportler
- Mitgliedern königlicher Familien oder politischer Familien
- Lotto-Gewinner / Lotto-Multi-Millionäre / Eurojackpot-Gewinner / Eurojackpot-Multi-Millionäre
Sie haben Interesse an dieser Insel mit Lagune?
* Erforderliche Dokumente:
-
KYC (Know Your Customer)Vorlage eines gültigen Reisepasses oder Personalausweises
Gegebenenfalls Firmen-registrierungsunterlagen bei juristischen Personen
Wohnsitznachweis (z. B. eine aktuelle Versorgerrechnung oder Bankdokumente) -
Interessensbekundung - LOI (Letter of Intent – Absichtserklärung)Schriftliche Erklärung des Käufers mit Interesse an der Immobilie
Bestätigung der Absicht, ein Angebot zu unterbreiten, vorbehaltlich der Besichtigung -
Kapitalnachweis (Proof of Funds, POF)Offizielle Bestätigung einer Bank oder eines Finanzinstituts über ausreichende Mittel
Alternativ eine Finanzierungszusage von einer Bank, falls eine Hypothek beabsichtigt ist