Erleben Sie eine außergewöhnliche Möglichkeit
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Ref.
4,1
Hektar
9 Mio. USD
Kaufpreis
Lage: Nordwestliches Atoll, in direkter Nähe zu Luxusresorts wie Anantara Kihavah, The Nautilus, Four Seasons
Größe: 4,1 Hektar (41.000 m²)
Strandlinie: ca. 725 Meter
Bebauung:
60–75 Strandvillen möglich
3 Etagen erlaubt
50 % bebaubare Fläche
Erreichbarkeit:
30–40 Min. per Wasserflugzeug
Oder: Inlandflug + 20 Min. Speedboot
Pacht: 50 Jahre, verlängerbar
Preis: $9 Millionen USD
Private Insel im Herzen der Malediven
Diese exklusive, unbebaute Insel im renommierten Baa Atoll der Malediven verbindet natürliche Schönheit mit strategischem Investitionspotenzial. Umgeben von türkisfarbenem Wasser, weißen Sandstränden.
In direkter Nachbarschaft zu weltbekannten Luxusresorts bietet sie die ideale Grundlage für ein außergewöhnliches Resort- oder Privatprojekt in einer der begehrtesten Regionen des Landes.
Lage & Umgebung
Gelegen im Nordwesten der Malediven, im Baa Atoll – bekannt als UNESCO-Biosphärenreservat – befindet sich die Insel in prominenter Nachbarschaft zu etablierten Namen wie Anantara Kihavah, The Nautilus und Four Seasons Landaa Giraavaru. Diese Lage unterstreicht nicht nur die Exklusivität, sondern auch das nachhaltige touristische Potenzial.
Erreichbar ist die Insel komfortabel per 30–40-minütigem Wasserflugzeug oder alternativ durch einen Inlandsflug mit anschließender Speedbootüberfahrt (25 + 20 Minuten).
Eckdaten & Nutzungspotenzial
Grundstücksfläche: 4,1 Hektar (41.000 m²)
Strandlinie: ca. 725 Meter
Genehmigung:
60–75 freistehende Strandvillen
Bis zu 3 Stockwerke pro Einheit
Bebauung von bis zu 50 % der Gesamtfläche
Pachtmodell: 50 Jahre, mit Verlängerungsoption
Besitz: 100 % ausländischer Eigentumserwerb möglich
Preis: $9 Millionen USD
Geeignet für…
Luxushotelmarken, die ein Boutique- oder Hideaway-Konzept realisieren möchten
Privatinvestoren, die eine eigene Signature-Insel entwickeln wollen
Wellness- & Retreat-Anbieter, die eine natürliche, ruhige Kulisse für exklusive Angebote suchen
Visionäre Projektentwickler, die eine nachhaltige Inselarchitektur mit modernem Luxus verbinden möchten
Besondere Vorteile
Unmittelbare Nähe zu ikonischen Luxusresorts – perfekte Benchmark für Positionierung & Preisstruktur
Eingebettet in ein geschütztes Ökosystem – ideal für nachhaltige Bauweisen & Eco-Luxury-Konzepte
Kurze Anbindung an Flughafen-Infrastruktur – schnell erreichbar für anspruchsvolle Gäste weltweit
Perspektive & Marktumfeld
Der Malediven-Tourismus zeigt seit Jahren eine starke Nachfrage im Luxussegment. Investitionen in Boutique-Inseln mit überschaubarer Größe, aber hohem Design- und Servicefaktor, gelten als besonders chancenreich. Baa Atoll steht für Exklusivität, Naturverbundenheit und globale Sichtbarkeit – ein ideales Fundament für anspruchsvolle Käufergruppen.
Rechtlicher Hinweis: Diese Beschreibung stellt weder eine Anlageberatung noch eine Anlageempfehlung dar. Sie dient ausschließlich der unverbindlichen Information. Eine individuelle wirtschaftliche und rechtliche Prüfung wird ausdrücklich empfohlen.
Lassen Sie sich inspirieren – Luxus durch eine eigene Private Insel
Exklusivität für eine anspruchsvolle Elite
Diese Insel spricht ein ausgewähltes Klientel an – erfolgreiche Unternehmer, Hotelgruppen, Immobilienentwickler, Investoren und Entscheidungsträger, die über ein Privatvermögen von über 10 Millionen bis weit über 100 Millionen Euro verfügen. Sie schätzen nicht nur luxuriöse Immobilien, sondern auch Privatsphäre, höchste Qualität und ein unvergleichliches Lebensgefühl?
Für Sie ist eine Immobilie mehr als nur ein Besitz – für Sie ist ein Statement ihres Lebensstils!
Willkommen. Sie gehören zur Zielgruppe dieses Objektes? Diese lässt sich in folgende Kategorien einteilen:
- High-Net-Worth Individuals (HNWIs) – Personen mit einem Vermögen von über 10 Million bis 30 Millionen USD.
- Ultra-High-Net-Worth Individuals (UHNWIs) – Personen mit einem Vermögen von über 30 Millionen USD.
- Centimillionaires – Personen mit einem Vermögen von über 100 Millionen USD.
- Milliardäre (Billionaires) – Personen mit einem Vermögen von über 1 Milliarde USD.
Als Mitglied dieser Zielgruppe umfasst Ihr Vermögen über 10 Millionen bis weit über 100 Millionen Euro, Sie gehören zu den UHNWIs (Ultra-High-Net-Worth Individuals) und Centimillionaires.
Klientel für dieses Objekt:
- Erfolgreiche Unternehmer & CEOs
- Investoren & Family Offices
- Hotelgruppen
- Hotelentwickler
- Immobilienentwickler
- Familienstiftungen
- Vermögensverwalter
- Erben großer Vermögen
- Prominente & Spitzensportler
- Mitgliedern königlicher Familien oder politischer Familien
- Lotto-Gewinner / Lotto-Multi-Millionäre / Eurojackpot-Gewinner / Eurojackpot-Multi-Millionäre
Sie haben Interesse an dieser Insel?
* Erforderliche Dokumente:
-
KYC (Know Your Customer)Vorlage eines gültigen Reisepasses oder Personalausweises
Gegebenenfalls Firmen-registrierungsunterlagen bei juristischen Personen
Wohnsitznachweis (z. B. eine aktuelle Versorgerrechnung oder Bankdokumente) -
Interessensbekundung - LOI (Letter of Intent – Absichtserklärung)Schriftliche Erklärung des Käufers mit Interesse an der Immobilie
Bestätigung der Absicht, ein Angebot zu unterbreiten, vorbehaltlich der Besichtigung -
Kapitalnachweis (Proof of Funds, POF)Offizielle Bestätigung einer Bank oder eines Finanzinstituts über ausreichende Mittel
Alternativ eine Finanzierungszusage von einer Bank, falls eine Hypothek beabsichtigt ist