Erleben Sie eine außergewöhnliche Möglichkeit
26325
Ref.
27
Hektar
30 Mio. USD
Kaufpreis
Lage: Zentrale Region, nur 8 km vom internationalen Flughafen der Malediven entfernt
Besonderheit: Ungenutzte Lagune mit Entwicklungspotenzial
Fläche: Ca. 27 Hektar durch Landgewinnung (Reclamation) möglich
Pacht: 50 Jahre + Option auf 49 weitere Jahre
Vorteile:
bis zu 5 Jahre mietfrei für Bauzeit
100 % ausländischer Besitz möglich
Ideal für ein Resort mit Overwater-Villen oder Hybrid-Konzept
Preis: $30 Millionen USD
Status: Off-Market, direkter Verkauf über Eigentümervertretung
Private Lagune – Exklusive Investmentchance im Herzen der Malediven
Diese außergewöhnliche Lagune in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen der Malediven (nur ca. 8 km Entfernung) bietet ein seltenes und äußerst attraktives Entwicklungsareal mit visionärem Potenzial.
Aufgrund der einzigartigen Lage, der großzügigen Fläche (ca. 27 Hektar potenzielle Landfläche durch Landgewinnung) sowie der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich dieses Projekt ideal für zukunftsorientierte Käufer, die ein exklusives, inselähnliches Resort mit hoher internationaler Strahlkraft erschaffen möchten.
Nutzungspotenziale & Entwicklungsmöglichkeiten
Exklusives Resort mit Overwater-Villen
Ideal für ein High-End-Hospitality-Konzept mit über dem Wasser gebauten Einheiten, Spa-Bereichen und privaten Anlegestellen.Hybrid-Entwicklung (Land- & Wasserarchitektur)
Kombination aus Strandvillen und stilvollen Overwater-Suiten, angepasst an die Gegebenheiten der Lagune.Nachhaltiges Luxuserlebnis
Nutzung für Eco-Luxury Retreats, Wellness-Oasen oder „Barefoot Luxury“-Konzepte mit Fokus auf Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität.
Besondere Rahmenbedingungen
5 Jahre mietfreier Entwicklungszeitraum
Ermöglicht eine entspannte Projektplanung & Umsetzung ohne sofortige Pachtkostenbelastung.Pachtmodell: 50 Jahre + Option auf 49 weitere Jahre
Klare Eigentumsstruktur mit langfristiger Perspektive und Option auf Verlängerung (durch direkte Zahlung an den Staat).100 % ausländischer Besitz möglich
Kein lokaler Partner notwendig – volles unternehmerisches Eigentum und Freiheit.
Für wen ist dieses Projekt interessant?
Privatinvestoren mit langfristigem Interesse an Tourismusimmobilien
Family Offices und Vermögensverwalter mit Fokus auf Diversifikation im Segment Hospitality & Leisure
Hotelketten / Resortmarken, die ein ikonisches Signature-Projekt in Asien positionieren möchten
Architekten und Visionäre, die ein Projekt ohne architektonische Einschränkungen verwirklichen wollen
Projektentwickler, die frühzeitig in einen wachstumsstarken Markt einsteigen möchten
Chancen & Marktlage
Wachsender Premium-Tourismus auf den Malediven
Insbesondere nachfragestark im Ultra-Luxus-Segment mit Fokus auf Exklusivität, Privatsphäre und Einzigartigkeit.Begrenzte Verfügbarkeit solcher Lagunenflächen
Die Chance, ein solches Projekt so nah am Flughafen und gleichzeitig so privat zu entwickeln, ist äußerst selten.Image- & Markenpotenzial
Einzigartige Positionierungsmöglichkeiten für neue Resortmarken oder ikonische Hospitality-Flaggschiffe.
Rechtlicher Hinweis: Diese Informationen dienen ausschließlich der allgemeinen Darstellung und stellen weder eine Anlageberatung noch eine Anlageempfehlung im Sinne gesetzlicher Vorschriften dar. Interessenten wird empfohlen, eine individuelle rechtliche und wirtschaftliche Prüfung durchzuführen.
Lassen Sie sich inspirieren – Luxus durch eine eigene Private Lagune
Exklusivität für eine anspruchsvolle Elite
Diese Lagune spricht ein ausgewähltes Klientel an – erfolgreiche Unternehmer, Hotelgruppen, Immobilienentwickler, Investoren und Entscheidungsträger, die über ein Privatvermögen von über 10 Millionen bis weit über 100 Millionen Euro verfügen. Sie schätzen nicht nur luxuriöse Immobilien, sondern auch Privatsphäre, höchste Qualität und ein unvergleichliches Lebensgefühl?
Für Sie ist eine Immobilie mehr als nur ein Besitz – für Sie ist ein Statement ihres Lebensstils!
Willkommen. Sie gehören zur Zielgruppe dieses Objektes? Diese lässt sich in folgende Kategorien einteilen:
- High-Net-Worth Individuals (HNWIs) – Personen mit einem Vermögen von über 10 Million bis 30 Millionen USD.
- Ultra-High-Net-Worth Individuals (UHNWIs) – Personen mit einem Vermögen von über 30 Millionen USD.
- Centimillionaires – Personen mit einem Vermögen von über 100 Millionen USD.
- Milliardäre (Billionaires) – Personen mit einem Vermögen von über 1 Milliarde USD.
Als Mitglied dieser Zielgruppe umfasst Ihr Vermögen über 10 Millionen bis weit über 100 Millionen Euro, Sie gehören zu den UHNWIs (Ultra-High-Net-Worth Individuals) und Centimillionaires.
Klientel für dieses Objekt:
- Erfolgreiche Unternehmer & CEOs
- Investoren & Family Offices
- Hotelgruppen
- Hotelentwickler
- Immobilienentwickler
- Familienstiftungen
- Vermögensverwalter
- Erben großer Vermögen
- Prominente & Spitzensportler
- Mitgliedern königlicher Familien oder politischer Familien
- Lotto-Gewinner / Lotto-Multi-Millionäre / Eurojackpot-Gewinner / Eurojackpot-Multi-Millionäre
Sie haben Interesse an dieser Lagune?
* Erforderliche Dokumente:
-
KYC (Know Your Customer)Vorlage eines gültigen Reisepasses oder Personalausweises
Gegebenenfalls Firmen-registrierungsunterlagen bei juristischen Personen
Wohnsitznachweis (z. B. eine aktuelle Versorgerrechnung oder Bankdokumente) -
Interessensbekundung - LOI (Letter of Intent – Absichtserklärung)Schriftliche Erklärung des Käufers mit Interesse an der Immobilie
Bestätigung der Absicht, ein Angebot zu unterbreiten, vorbehaltlich der Besichtigung -
Kapitalnachweis (Proof of Funds, POF)Offizielle Bestätigung einer Bank oder eines Finanzinstituts über ausreichende Mittel
Alternativ eine Finanzierungszusage von einer Bank, falls eine Hypothek beabsichtigt ist